乙太公司在物联网产业园一期项目的总投资为20032.1万元，其中固定资产投资为17932.1万元，占一期项目总投资的89.52%，（建筑工程费用的投资为5224万元，占固定资产投资的26.08%，设备购置费为7615万元，占固定资产投资的38.01%，安装工程费投资为761.5万元，占固定资产投资的3.8%，建设工程其他费用投资为3231万元，占固定资产投资的16.13%，预备费的投资为731.6万元，占固定资产投资的3.65%，建设期贷款利息投资为369万元，占固定资产投资的1.84%），铺底流动资金的投资为2100万元，占一期项目总投资的10.48%，由此可见，物联网产业园一期项目的总投资由固定资产投资和铺底流动资金构成，绝大部分的资金用于固定资产的投资，少部分用作流动资金经营。

    乙太物联网产业园项目主要开发生产高端智能手机、平板电脑、汽车智能终端、智能家居传感器、家用数字化电子产品、物联网服务平台。物联网产业园总投资100亿元，规划用地3000亩，规划内容有生产区、研发区、物联网服务平台、专家公寓和产业工人生活居住区，建成后产值可达180亿元以上，目标规划建成高科技、智能化生态、低碳新科技新区。其中生产区共计6个，智能手机生产区用地400亩，拟投资18亿元；平板电脑生产区用地300亩，拟投资15亿元；家居智能传感器生产区用地250亩，拟投资12亿元；汽车智能终端生产区用地250亩，拟投资12亿元；新的网络技术和服务公司用地150亩，拟投资10亿元；军工产品生产区用地150亩，拟投资8亿元，生产区总用地为1500亩，拟投资75亿元，预计6个行业5年左右产值可达180亿元。另外，研发区主要靠高科技人才作为支撑，学习美国硅谷创建人才学校和科技企业孵化基地，用地500亩，拟投资10亿元；在专家公寓和科技产业工人生活居住区创建智能、生态、低碳生活居住区和第三产业功能服务区，用地1000亩，拟投资15亿元，研发区和居住区的总占地为1500亩，拟投资25亿元，9个项目区的建成必将带动周边经济和相关行业的发展。

    乙太天下通（北京）科技有限公司与张家口市宣化区人民政府签订了《物联网生产基地建设及智慧城市创建项目合作协议》，立足光机电工程及信息技术前沿，以人工智能、云计算等新兴技术为核心，开展民生和工业领域的光学检测仪器，大力支持中煤张家口煤矿机械有限公司“磁驱动输送系统项目”，以西山、北山为平台，谋划推进煤机、探机、风机、工程机械专业园区建设和物联网的应用，以国家风光储输示范工程为依托，争取大部分科研成果在张家口转化，引进实施国家大型风光储输示范工程，将建设世界最大的太阳能发电基地、最大的风光储试验中心和全国首个风电研究监测试验基地、首个超百万千瓦风电集中输出监测基地。同时，统筹推进环保型热点、火电发展，成为华北电网重要电源支撑点，努力打造先进装备制造业集群，依托高端技术和开发区，大力发展先进煤矿机械，打造百家以上包括上下游及配套产业的先进装备制造业集群，着力推动创新要素向产业集中，积极创建智能家居、智能小区、智慧城市，坚持把培育战略性新兴产业作为重点任务，不断提升产业技术水平，从而更好的实现国家物联网建设的战略部署。

项目产品智能家居系统以住宅为平台，通过物联网，利用综合布线技术、网络通信技术、安全防范技术、自动控制技术、音视频技术将家居生活有关的设施集成，构建高效的住宅设施与家庭日程事务的管理系统，能提升家居安全性、便利性、舒适性、艺术性，并实现环保节能的居住环境。该智能家居系统不仅提供了全方位的信息交换功能，还优化了人们的生活方式和居住环境，帮助人们有效地安排时间、节约各种能源，实现了家电控制、照明控制、室内外遥控、窗帘自控、防盗报警、计算机控制、定时控制以及电话远程遥控等功能，形成物联网。并且，智能家居系统的相关技术还能以汽车为平台进行综合运用。

同时，乙太公司运用物联网的有序传输和三网融合技术，已研发出高智能网络终端传感系统，该系统与智能手机、平板电脑结合，应用GPRS、WIF、3G和红外传感、蓝牙、超短波等传感技术，可在军事、国防、航天、舰艇、汽车、通讯、工业数字化等领域产生巨大的作用；与家用开关、插座、强电箱结合，可形成电路传输互联网数据的家庭局域网，再以手机为载体，应用GPRS、WIF、3G，可形成移动操作的智能家居系统；与汽车相结合可形成对汽车的智能化操作，包括汽车间的相互通讯、定位及汽车的运行状况的检测数据传输等，该智能系统的手机、平板电脑、汽车智能终端及家用数字化开关、插座、强电箱的生产，在国内属首创，与国际技术相比较有多项领先性。因而，本项目乙太天下通（北京）科技有限公司物联网产业园依托乙太公司强大的技术支撑、深厚的经验积累，必将具有广阔的发展空间及应用前景。

    物联网引入水务、交通、社区有着非凡的意义，乙太公司在智慧水务工程、智慧交通工程、智慧社区工程项目引入物联网，可实现对水源、供水、用水、排水信息的实时监测和综合管理，实现水资源统一调度和决策，使张家口实现水资源管理和水务管理的数字化和智能化，获取流量并进行流量分析预测，可进一步优化张家口市的交通状况，实现信息查询、车位预约和自动收费功能，结合实时交通流量信息，可加强对公交车、出租车的识别、定位和监控，并实现全市智能化交通管理，可实时监控社区实时温度、湿度、照明，并增加安防、门禁、电梯管理、业主身份识别的内容，从而达成节能的目的。

    物联网引入水务、交通、社区有着非凡的意义，乙太公司在智慧水务工程、智慧交通工程、智慧社区工程项目引入物联网，可实现对水源、供水、用水、排水信息的实时监测和综合管理，实现水资源统一调度和决策，使张家口实现水资源管理和水务管理的数字化和智能化，获取流量并进行流量分析预测，可进一步优化张家口市的交通状况，实现信息查询、车位预约和自动收费功能，结合实时交通流量信息，可加强对公交车、出租车的识别、定位和监控，并实现全市智能化交通管理，可实时监控社区实时温度、湿度、照明，并增加安防、门禁、电梯管理、业主身份识别的内容，从而达成节能的目的。

    在“两化融合”和“感知中国”的国家战略背景下，乙太公司统筹资源、示范先行，积极配合打造智慧市政工程、智慧物流工程、智慧电网工程，由点到面、辐射全市，推动物联网在市政、电力、水务、交通、社区及产业园的广泛应用。乙太公司物联网在市政工程上的应用可以改变以往城市管理信息滞后、突击管理、粗放管理、形式落后等问题，从而更好的提高张家口市的城市管理水平。乙太公司建立物联网产品追溯系统，可实现产品从生产、加工、运输、储存到销售过程的追溯，有助于更好地额提升物流调度速度，加快货物通关速度，实现人员、货柜车和集装箱定位跟踪与智能调度。此外，乙太以智能远程电力终端为突破口，形成以物联网为核心的双向信息通信、远程监控、信息储存，实现智能电网中的远程读取、双向交互功能，保障电网可靠、安全、经济、高效运行，实现张家口市节能减排和产业升级，从而达成建设“智慧张家口”的目的。

通过商业计划书综述的学习：项目按照“一次规划，分批建设”的原则，以导入期项目为出发点和落脚点，推动整个物联网产业园的建设。本项目建设要求统一计划，统筹安排，力争在较短的时间里将项目的工程内容予以完成，尽快取得社会、经济与生态上的效益。为了减少市场因素变化的影响，公司将发挥和保持项目技术的先进性，建立良好的质量体系，从而更大的提升公司的美誉度。为了避免可能出现的公司管理和销售不当促使资金周转困难，及避免可能出现的资金安全性问题，公司将加强财务管理，保证投资资金专款专用，保证投资资金按计划、按需要投入，产生应有的效益。

通过学习项目账务评价的学习：本项目的建设，有利于促进企业的自身发展，为企业带来较好的经济效益，同时，可满足区域市场需求，增加地方税收，扩大就业，促进天津市经济的发展，改善国内物联网产业结构。

财务评价经济技术指标表（项目导入期）

项目导入期总投资规模适中，企业财务评价分析主要指标均超过国家规定的行业标准，项目财务经济效益好，并具有较强的抗风险能力。该项目符合现代产业发展方向，符合国家产业化及行业相关政策，符合天津市和环渤海区产业发展导向，对当地产业结构调整和产业发展具有积极的推动作用。并且积极利用并开拓现有渠道，市场进入不发生困难、产品的市场竞争力强，市场广阔，发展前景美好。